精准施策破局 攻坚发力盘活国有资产

发布日期:2026-02-10 阅读次数:111

为深入贯彻落实市委、市政府关于国有资产盘活的决策部署,淮南市产发集团坚持问题导向、目标导向、结果导向相统一,凝心聚力、精准发力,全面打响国有资产盘活攻坚战,推动存量资产“活起来”、国有资本“动起来”,切实提升资产运营质效。

 

底数清则施策准,底数明则行动实。产发集团将资产清查作为盘活工作的首要前提,对集团名下存量资产开展地毯式、全方位清查梳理,逐宗核实资产信息、逐项建立明细档案,构建起覆盖土地、房产等全类别、全维度的资产台账体系,实现存量资产"底数清、情况明、信息准"。同时,集团加快资产管理数字化转型,引进专业化资产信息化管理系统,搭建覆盖资产全生命周期的数字化管理平台,集成资产登记、动态监测、智能分析等核心功能,实现资产信息实时更新、精准查询和可视化呈现,为盘活决策提供科学数据支撑。

 

立足资产实际,集团坚持"一产一策、分类施策、精准施策"原则,逐宗分析资产特性、区位优势和市场潜力,逐项量身定制盘活方案,做到"一案一策、精准滴灌"。成立资产盘活工作专班,创新建立“双周调度、挂图作战”工作机制,紧扣市场需求,针对不同业态特点精准谋划盘活路径、细化推进举措。此外,集团推动资产盘活与招商引资深度融合,主动对接各县区招商需求,建立联合招商机制,实现资产盘活与产业导入协同发力,形成上下联动、齐抓共管的工作格局。2025年,集团不仅圆满完成年度资产盘活既定任务,更主动作为、自我加压,完成计划外多处资产盘活,资产盘活收益较去年同比增长168%,超额达成年度目标。

 

攻坚过程中,产发集团大胆探索、勇于创新,聚焦不同类型资产特性,探索形成一系列可复制、可推广的盘活经验,推动资产盘活工作提质增效。一是金融工具赋能纾困,充分依托政策性金融支持,成功售出金融广场、国烨新城等存量住房500余套,有效盘活沉淀资产、缓解资金压力;二是资产联动产业赋能,顺利出让原建材四厂44.18亩地块,成功促成大通区绿色环保建材项目落地,实现“存量资产+新兴产业”深度融合,推动资产价值与产业效益双向提升;三是深化工业遗产活化利用,对淮河化工老厂区实施改造提升,聚力打造春申文创产业园,推动老旧厂区向文创产业新高地转型,让“老厂房”焕发“新活力”;四是创新"资产盘活+联合招商"模式,以陕汽配套产业园4号、5号厂房为试点,采取"长期租赁+政府回购"的方式,将资产出租、出售给园区运营平台,开展专业化二次招商,成功吸引智能装备、新材料等领域优质企业入驻,形成产业集聚效应,显著提升资产利用率,实现资产盘活与招商引资双赢。

 

站在新的发展起点,产发集团将持续深化改革创新,进一步优化盘活机制、拓展盘活路径、提升盘活质效,持续推动国有资产保值增值,以实际行动践行国企担当,为淮南经济社会高质量发展注入强劲动力、贡献国企力量。

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